ЖК «ЖД на Заводской»

Расположение, транспортная доступность

Жилой дом «На Заводской» расположен в старом центре Анапы, в пятнадцати минутах пешком от пляжа «Высокий берег» и в получасе – от Центрального городского пляжа. В шаговой доступности находятся морской вокзал, автостанция, Ореховая роща, парк им. 30-летия Победы и вся инфраструктура центра города.

В пяти минутах пешком есть остановка маршрутных такси и автобусов, которые курсируют по Анапе и отправляются в пригородные курортные поселки, к базам отдыха и пляжам. За пять минут можно выехать на автомобиле на Анапское шоссе, за пятнадцать минут – на трассу А-290 Керчь–Новороссийск. Расстояние от дома до железнодорожного вокзала – 9 км, до аэропорта – 17 км.

Инфраструктура

Рядом с домом находятся супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», Южный рынок, кондитерская, два кафе и кофейня. За пять минут можно дойти до Военного госпиталя, четырех общеобразовательных школ, трех детских садов, Морского пограничного лицея, Анапских филиалов Московского педагогического университета и Сочинского государственного университета.

В шаговой доступности – более десяти торговых центров, множество магазинов, ресторанов, гостиниц и домов отдыха, городская больница, частные медицинские клиники, продуктовый рынок, фитнес-клуб, аптеки и службы быта. Рядом с домом останавливаются маршрутные такси и автобусы, на которых можно доехать до торгового центра «Красная площадь», Центрального, Николаевского и Казачьего рынков, городской набережной, парка аттракционов, кинотеатра «Мир кино» и Центрального городского стадиона «Спартак Анапа».

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «На Заводской» выступило общество с ограниченной ответственностью «Центрстрой», созданное в 2015 году. До этого проекта компания принимала участие в строительстве нескольких многоквартирных жилых домов в Анапе. Разрешение на строительство дома на Заводской улице было выдано в марте 2016 года, земельный участок оформлен в аренду в марте 2015-го.

Проект выполнен в архитектурной мастерской «АрхКом». Строительство и продажа велись в соответствии с законом №214-ФЗ с оформлением договоров долевого участия, которые регистрировались в Росреестре, и оформлением страхового полиса. Клиентам застройщика был предоставлен сервис дистанционной покупки, ипотека от ряда банков и беспроцентная рассрочка.

Архитектура

Новостройка на Заводской – это 12-этажный одноподъездный монолитно-кирпичный дом с тройными наружными стенами: керамзитобетонные блоки + минераловатный утеплитель пеноплекс + лицевой керамический кирпич контрастных светло-бежевых и темно-коричневых оттенков.

В доме 120 однокомнатных и двухкомнатных квартир общей площадью от 45 до 71 кв. м (включая балконы и лоджии). На каждом этаже (с 1-го по 12-й) расположено по 10 квартир: три двухкомнатных (в торцевых сторонах дома) и семь однокомнатных. В каждой квартире есть балкон или лоджия, большая кухня (от 12 кв. м), удобные жилые комнаты (от 14 до 20 кв. м), во многих планировках присутствуют гардеробные.

Покупателям жилье передается с предчистовой отделкой: стяжка на полу, шпаклевка на стенах, металлопластиковые окна и балконные двери, остекленные лоджии (в том числе с витражными окнами), разводка труб отопления по полу, стояки воды и канализации, металлическая входная дверь, разводка электрики, счетчики на тепло и воду. Придомовая территория небольшая, около 21 сотки, но закрытая для посторонних – на въезде планируется установить шлагбаум. На участке выделено 7 машиномест, предусмотрены хозяйственная и игровая площадки, ведутся работы по озеленению.