Продажа коттеджа, 205 кв.м
г. Анапа, Благовещенская ст-ца
номер объекта 53184174
дата обновления: 17.01.2024
100% реальный объект
На первой береговой линии в ст. Благовещенская на участке 10 соток продается домовладение и гостиница. Все строения выполнены в едином архитектурном стиле
На 5 сотках расположен просторный 2-этажный дом 205 м2, год постройки 2008.
На второй половине участка располагается гостиничный комплекс на 18 номеров (комфорт класса).
Ландшафтный дизайн, территория благоустроена, высажены розы, вечнозеленые-туи, голубые ели и другие деревья.
Гараж для 1 транспортного средства. Навес на 6 а/мест.
Центральное водоснабжение, газ, электричество.
Резервное эл. питание, накопители воды на 800л, охранная сигнализация и рольставни на всех окнах и дверях.
На 1 этаже дома :
- Большая кухня-столовая-гостиная: 50,8м2 в едином пространстве. Кухня - максимально продуманная: всё под рукой и в удобном доступе. Можно готовить даже компанией. Единая столешница, хорошая техника (SMEG), кухонный гарнитур из массива дуба.
- Также на первом этаже расположена гостевая спальня 19,8 м2,
- Комфортная прихожая с вместительным шкафом
- Очень красивый сан.узел с душевой 7,4 м2
- Роскошная широкая лестница на второй этаж.
2 этаж дома :
- Три спальни -24,6 м2, 25,1 м2, 19,7 м2
- Очень просторная и вместительная гардеробная комната 12 м2.
- Стильный сан.узел с душевой 7,7 м2.
Дом полностью меблирован и оснащен ТВ, интернет, кондиционирование во всем доме, все в идеальном состоянии.
Капитальная летняя кухня 35 м2. В здании: кухня 7,3 м2, сауна 6,7 м2, душевая 6,4 м2, комната отдыха и сан узел с душем.
Гостиничный комплекс на 18 номеров располагается на второй половине участка.
Отдельный вход с улицы Двор гостиницы и двор жилого дома разделены забором.
Участок в пешей доступности от моря (Бугазская коса).
Граничит с новым туристическим кластером Новая Анапа рябом с Территорией событий и Территорией развития
Готовность гостиницы 80 %, выполнено:
- монолит 100%
- кладка 100%
- фасад 100%
- сети 90%
- отделка 10%
40 000 000 руб.
195 122 руб./м2
В ипотеку от 10 000 р/мес
Кол-во комнат
5
Этаж
0
Этажность
2
Общая площадь
205.0
Площадь комнаты
30.0
25.0
20.0
18.0
19.0
Площадь участка
10.0
Специалист по недвижимости Чащин Владимир
chashin@kayan.ru
Чащин Владимир Анатольевич