Больше всего на побережье края подорожали новостройки
На курортах Краснодарского края за год — с марта прошлого года — квадратный метр новостроек подорожал на 73%, на вторичном рынке — на 59%.
Если говорить о новостройках, то лидером по цене за "квадрат" за год стал Сочи — рост составил 98,7%. Следом идет Геленджик — здесь квадратный метр за год подорожал на 88,2%. Новостройки Туапсе и Новороссийска подорожали на 72% и 69,7% соответственно. В Анапе — на 52,2%.
В среднем по всем курортам "квадрат" новостроек возрос в цене на 72,6%, составив 194,5 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры — на 49,2%, до 9,04 млн. рублей.
Такой беспрецедентный рост цен вызван подорожанием стройматериалов и оборудования, которое с объявлением санкций только набирает обороты.
Особенно дорожают квартиры с отделкой — по этой же причине. Кроме того, с девальвацией рубля активизировались покупатели, инвестирующие свои средства в недвижимость на курортах и создавшие повышенный спрос в последние два месяца.
Однокомнатные квартиры и студии небольших метражей стали пользоваться еще большим спросом, и на рынке их тоже стало больше: если весной прошлого года средняя площадь предлагаемой квартиры была 59 кв. м, то сейчас 46 — она сократилась на 13 метров.